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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 BREST - 29

Ref : 6129

280 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
836 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Brest, un havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon accueillant, cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et à ses fenêtres en PVC double vitrage.

Idéalement localisée, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Brest, facilitant vos déplacements quotidiens avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne 31. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, rendant votre vie quotidienne plus pratique que jamais.

Entourée de parcs et à proximité de forêts, cette propriété est un véritable coin de verdure en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en profitant du calme et du confort de votre maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir 2 (1,8 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Entrée (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toit rénovation de 2019
  • Travaux à prévoir : Fenêtre chambre isolation phonic
  • Taxe foncière : 1004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021

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