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Maison à vendre 7 pièces - 138,08 m2 GOUESNOU - 29

Ref : 6793

357 220 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 337000€
maison à vendre - 7 pièces - 138.08 m2 - GOUESNOU - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gouesnou, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces lumineuses, cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins de tous.

La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en PVC double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Lacrosse (ligne 25), cette maison est parfaitement connectée. Les commodités sont à portée de main avec le E.Leclerc à 6 minutes à pied et plusieurs écoles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, à proximité de nombreux commerces, restaurants, et espaces verts comme le Jardin de Keravelloc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de jeux (7,2 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Pallier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2021

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