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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,88 m2 LANDERNEAU - 29

Ref : 6785

109 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102000€
846 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Landerneau, idéal pour une personne seule ou un couple. Refait récemment, cet appartement de 49 m² offre un espace de vie confortable et moderne avec une chambre et un bureau. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude est également fournie collectivement.

Profitez d'un emplacement stratégique avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City à seulement 8 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Foch à 4 minutes à pied et le Bois de Pencran à 10 minutes à pied

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • local technique (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : decoration
  • Charges / mois : 125 €

À proximité

  • Bus : 100M
  • Commerces : 100M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35684kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2023

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