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2 pièces - 31,71 m2 BREST - 29

Ref : 6778

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
846 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.71 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Brest, idéalement situé et offrant une vue imprenable sur la mer depuis le salon et la chambre, ce bien a bénéficié d'une très belle rénovation, vous assurant un cadre de vie moderne et confortable.
Avec ses deux pièces, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Il est prêt à être habité sans travaux, grâce à une isolation de qualité avec murs et double vitrage. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus A11 à seulement une minute à pied, desservi par les lignes 21, 22 et 23. Vous trouverez également la gare de Brest à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège et l'École Notre-Dame de Kerbonne. Pour vos moments de détente, le Jardin de Kerbonne est à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest. Contactez-nous pour organiser une visite!
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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

P

Rue

Mer

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Four
  • Hotte
  • Plaques de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 310 €
  • Charges de copropriété : 92,1 €

À proximité

  • Mer : 50M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2023

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