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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63,59 m2 BREST - 29

Ref : 6681

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
833 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63.59 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre charmant appartement de 63,5m² situé au 4ème étage, en plein cœur de Brest, quartier Saint Luc. Ce bien offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, parfait pour une petite famille ou un couple. Vous apprécierez le confort de l'interphone et du chauffage collectif, ainsi que l'isolation en PVC double vitrage pour un intérieur paisible.

Profitez d'un balcon agréable et d'une cave pratique pour vos rangements. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt Donnart à seulement 1 minute à pied (lignes 19, 30, 77) et la gare de Brest à 2 minutes en voiture.

Ce quartier dynamique regorge de commerces et services, avec Carrefour City à 3 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront les écoles proches, comme le Groupe Scolaire de Kerichen à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Brest dans un appartement nécessitant peu de travaux !

DPE en E dû au gaz à effet de serre
DPE en D en consommation (< 250 kWh/m²/an)

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • placards (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 94 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 500 m
  • Lycée : 500 m
  • tramway : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023

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