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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BREST - 29

Ref : 6344

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
838 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Brest, quartier Kergaradec. Cette propriété de 120m², habitable sans travaux, offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et l'isolation est en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Profitez d'un garage pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun : tramway ligne A à 3 minutes à pied (Kergaradec), bus lignes 65 et 25.

Commerces et services à quelques pas : supermarchés (Azra, ALDI, E. Leclerc), écoles (Saint-Jean-Baptiste, Penn ar C'hleuz) et parcs (Jardin Simone Boisecq, Jardin de Keravelloc) à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 1 an
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023

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