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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,35 m2 BREST - 29

Ref : 6331

160 815 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 151000€
825 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.35 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre à Brest, dans le secteur de la place de Strasbourg , superbe appartement de 4 pièces habitable sans travaux. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un bacon fermé, une cuisine aménagée, une salle de bain lumineuse, de deux chambres spacieuses ainsi que d' un wc indépendant.
Le bien est équipée d'une chaudière gaz changée en 2023 et profite d'une isolation pvc double vitrage.
Le 7ème étage offre une vue dégagée et agréable, sans vis à vis.

À seulement 4 minutes à pied du tramway Menez Paul (ligne A) et de nombreux commerces (Géant Casino, Lidl). Les écoles et parcs (STANG ALAR) sont à proximité immédiate ( Square de Loctudy).
Un cadre de vie idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Plus de renseignements chez Associés Conseils Immobiliers Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Balcon fermé
    • couloir (3,3 m2)
    • placards (1,6 m2)
    • Entrée (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2023
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1467,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA284kWh/m²/an
62kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/07/2018

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