Achat appartement avec balcon à Brest par CENTURY21 Associés Conseils Immobilier

Pourquoi investir dans l'immobilier à Brest en 2023 par nos professionnels de l'immobilier finistérien CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier ?

Deuxième métropole bretonne, la ville de Brest bénéficie d’un tissu économique important et dynamique. Corollaire de cette vitalité, une ville très vivante et des infrastructures nombreuses : transports, équipements sportifs, programmation culturelle riche, lieux de culture, animations et rendez-vous festifs (fêtes maritimes de Brest, Jeudi du port, Fête de la musique, festival Astropolis, foire aux croûtes…), commerces de proximité, vie associative, offre santé (hôpital de la Cavale Blanche et hôpital Morvan). Brest est aussi une ville à la vie étudiante riche, qui attire chaque année plus de 300 000 étudiants, dont 23 000 qui étudient à l’Université de Bretagne occidentale (UBO) connue et reconnue pour sa filière sciences de la mer et son excellence en matière de recherche fondamentale (mathématiques et numérique, santé et agro matière).

Brest est également appréciée pour son environnement avec un air pur iodé, l'omniprésence de la mer et un patrimoine naturel riche (de nombreux parcs et jardins, dont le vallon du Stang-Alar ; des parcours sportifs et 4 plages à Brest et 8 en périphérie de Brest métropole).

                                                             (crédit photo : ADEUPa Brest)

Les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements en Bretagne en 2022, par notre agence immobilière brestoise CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier 

En 2023, le prix du mètre carré à Brest reste stable, avec parfois une tendance à la baisse sur certains biens. Au premier semestre 2023, le mètre carré à Brest se négocie autour de 1 920 euros, portant le prix médian des maisons autour de 210 000 euros. Ce prix au mètre carré est un argument supplémentaire pour les acquéreurs, d’autant qu’il est largement inférieur au prix moyen du mètre carré en Bretagne, qui s’affichaient, en 2022, pour les maisons à  2 806 euros (+ 10,9 % sur un an) et pour les appartements à 3 328 euros (+ 4,1% sur un an). Les recherches des acquéreurs à Brest portent sur les maisons, notamment les maisons historiques, ainsi que sur les appartements avec balcon sur la mer. Votre agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier propose toute l’année un large choix de biens, dans les différents quartiers de la ville, dont les très demandés quartiers historiques : Saint-Martin, Saint-Michel, Recouvrance, centre-ville avec la rue de Siam et la rue Jean Jaurès. Pour trouver le bien immobilier de vos rêves dans le quartier de vos rêves, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, installée dans la ville depuis septembre 2008. Ses 26 professionnels vous accompagneront dans votre projet immobilier, quel qu’il soit : achat, vente, recherche de location, gestion locative, estimation, diagnostics… Leurs profils complémentaires permettent de prendre en main les dossiers, aussi complexes soient-ils. Leur sérieux et leur qualité d’écoute leur permettent de vous apporter une réponse précise et adaptée à votre recherche. Soulignons que votre agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier qui compte trois agences à Brest (41 rue du Château, 239 rue Anatole France, 20 rue Robespierre) ce qui permet un fin maillage de la ville, multiplie l’offre de biens à vendre ou à louer et augmente le nombre d’acquéreurs et de candidats à la location.

Visite guidée d'un studio et de 2 appartements de 4 et 5 pièces avec balcon à vendre en exclusivité à Brest dans notre agence immobilière du Finistère CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Pour vous loger à Brest, deux options : louer un bien immobilier ou acheter un appartement ou une maison. Parmi les biens immobilier en vente, plusieurs appartements à vendre en exclusivité.

► Un appartement de 27 m² pour une pièce, au prix de 45 000 euros situé dans un quartier calme de la rive droite. Il est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une location facile. travaux à prévoir dans la copropriété, l'appartement est très lumineux et décoré avec gout.

► Un appartement de 84,20 m² pour quatre pièces, au prix de 157 620 euros. Proche des facultés, des transports, des commerces et de la future ligne de tramway, cet appartement comprend : un séjour et une salle à manger prolongés par un balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, deux chambres avec balcon fermé en véranda, une salle d'eau et un WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave complète le bien.

► Un appartement de 88,87 m² pour cinq pièces, au prix de 191 700 euros. Refait à neuf, cet appartement familial comprend : une entrée, un salon séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec douche et vasque, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking extérieur complète le bien. 

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Brest : 139 926 habitants
• Propriétaires : 43,1 % 

(source : Insee 2019)