Agences immobilières Brest : l'actu du marché par CENTURY 21 Associés Conseils
Brest, la douceur de vivre finistérienne à deux pas des plages
Port militaire, de commerce, de plaisance, de pêche mais aussi des records, la ville de Brest bénéficie du label Ville d'art et d'histoire depuis décembre 2017. Détruite à 90% pendant la Seconde Guerre mondiale du fait des bombardements alliés, la Cité du Ponant conserve de son passé son château, la tour Tanguy, Recouvrance en partie et ses Faubourgs. 140 064 Brestois (2017) ont élu domicile dans la sous-préfecture du Finistère qui est aussi la ville la plus peuplée du département. Pas moins de 400 000 personnes vivent et travaillent sur son agglomération. Chaque année près de 30 000 étudiants y construisent leur avenir professionnel en université (notamment faculté de médecine) ou dans les différentes écoles supérieures qui y sont implantées. Outre la Marine nationale, Thales ou Naval Group, Brest concentre un pôle de compétences liées à l'étude de la mer ainsi qu'au secteur... de l'espace au sein de la Technopole de Brest-Iroise avec Vigisat par exemple. Une ville bretonne à (re)découvrir !
22 professionnels formés et passionnés au service de votre projet immobilier brestois
L'agence créée en 2008 par Nicolas BEGOC, Audrey COUVEIGNES et Jean-Dominique MESGOUEZ, a rejoint le Réseau CENTURY 21 depuis mai 2016. Votre équipe CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier est investie dans la concrétisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, gestion locative ou syndic de copropriété. Premier achat, besoin d’une estimation de votre bien actuel pour le vendre et en acheter un plus adapté à vos attentes, investissement locatif ou en recherche d’une location, nous vous accompagnons sur tous les quartiers de Brest et sur le Finistère nord. A titre d'exemples, sur Brest Rive droite, le quartier des Quatre moulins est un quartier que vous apprécierez pour son calme et la possibilité de vue mer, l'offre y est variée ; appartements comme maisons des années 50 à 70 y sont représentés. Le quartier de Lambezellec, qui a fusionné avec Brest depuis les années 50, se démarque par une identité propre et par la présence majoritaire de maisons. L'hypercentre de Brest concentre une offre d'appartements avec ou sans ascenseur et la proximité des commodités à pieds ou en transports en commun. De quoi satisfaire vos attentes.
Appartements, maisons, un marché immobilier brestois qui demeure accessible
« La demande est particulièrement forte »* et la Région Bretagne a vu son prix moyen au m2 des ventes augmenter le plus par rapport aux autres régions de métropole sur les 12 derniers mois : de +11% pour les appartements (2481 euros le m2) et de +11,6% pour les maisons (2074 euros le m2) avec un prix moyen de 145 654 euros pour l’achat d’un appartement (59,5 m2) et de 226 688 euros pour l’achat d’une maison (114,1 m2). Dans le quartier des Quatre Moulins, le prix au m2 des appartements est compris entre 1400 et 1500 euros ; si vous préférez une maison, compter un budget de 165 000 à 190 000 euros (4 chambres, 400 à 500 m2 de terrain). A Lambezellec, pour un premier achat, vous apprécierez une maison de ville avec 3 ou 4 chambres sur un terrain de 400 à 500 m2 pour un budget compris entre 150 et 180 000 euros. En s'éloignant du centre de Lambezellec, vous accéderez à une offre de maison contemporaine (construite à partir des années 2000) avec 4 à 5 chambres pour un budget oscillant entre 220 000 et 250 000 euros et pouvant aller jusqu'à 300 000 euros. Enfin toujours sur Lambezellec, des lotissements de standing offriront des maisons de 160 à 170 m2 sur des terrains de 1200 à 1500 m2 pour un prix dépassant les 350 000 euros. Pour les citadins inconditionnels, des appartements en centre-ville, avec vue mer ou ascenseur, seront accessibles à 1900 à 2000 euros le m2 (illustration copyright : Réseau CENTURY 21 D.R.).
« Aujourd’hui, les taux d’intérêt demeurent bas, même s’ils ont légèrement remonté »*, c’est le moment de nous rencontrer, poussez la porte de vos agences CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, 40 rue d'Aiguillon, 237 rue Anatole France et 20 rue Robespierre. A très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.